Seiring perkembangan zaman dan
kebutuhan akan hunian yang menjawab kebutuhan kaum urban, tinggal di apartemen
merupakan salah satu pilihan yang kian diminati terutama di kawasan perkotaan. Selain
itu, keterbatasan lahan untuk membangun rumah tinggal, turut menjadikan pilihan
untuk tinggal di apartemen sebagai pilihan yang jauh lebih efisien.
Berdasarkan Kamus Besar Bahasa
Indonesia, apartemen diartikan sebagai tempat tinggal (terdiri atas kamar
duduk, kamar tidur, kamar mandi, dapur dan sebagainya) yang berada pada satu
lantai bangunan bertingkat yang besar dan mewah, dilengkapi dengan berbagai
fasilitas (kolam renang, pusat kebugaran, toko dan sebagainya). Tetapi, seiring
perkembangan dan tuntutan pengguna apartemen, maka apartemen dibangun dengan
menyesuaikan kebutuhan penggunanya.
Selain dijadikan pilihan tempat tinggal,
memiliki apartemen untuk dijual kembali atau disewakan juga menjadi pilihan
bisnis properti yang menjanjikan. Berikut beberapa keunggulan apartemen sebagai
hunian yang layak dipertimbangkan :
1.
Tingkat
mobilitas dan kesibukan yang tinggi membuat pemilik rumah tidak memiliki banyak
waktu untuk mengurus rumah. Walhasil, rumah umumnya hanya berfungsi sebagai
tempat beristirahat. Sehingga, apartemen bisa menjawab kebutuhan tersebut.
2. Lokasi
apartemen yang biasanya berada di tengah kota dan dekat dengan berbagai pusat
kegiatan seperti bisnis, pertokoan, sekolah, rumah sakit, hiburan dan lain –
lain. Hal ini bisa memangkas biaya transportasi terutama bagi pasangan muda
dengan tingkat penghasilan yang belum begitu tinggi.
3. Bagi
pasangan muda dengan anak – anak yang masih kecil dan menuntut perhatian
ekstra, tinggal di apartemen dengan lokasi yang lebih strategis membuat mereka
bisa cepat dan sering bertemu dengan anak – anak mereka.
4.
Fasilitas
yang ditawarkan oleh pengembang apartemen umumnya cukup menarik (misalnya pusat
kebugaran, taman, kolam berenang, toko serba ada, salon, sauna dan spa, apotik
dan sebagainya) sehingga mereka yang tinggal di apartemen bisa memanfaatkan
fasilitas tersebut tanpa perlu pergi jauh – jauh dengan mengeluarkan biaya dan
waktu ekstra.
Di Indonesia, beberapa tipe apartemen yang
sudah dikenal antara lain tipe studio, satu bedroom
(1BR) tipe dua bedroom (2BR) dan tipe
tiga bedroom (3BR). Tipe – tipe ini
dianggap cukup menjawab kebutuhan penggunanya. Pada beberapa pengembang, tipe –
tipe lain juga turut ditawarkan, yang umumnya merupakan pengembangan dari tipe
– tipe di atas, misalnya tipe loft
yang memiliki tambahan mezanine di
atasnya. Tipe ini biasanya merupakan pengembangan tipe studio dengan langit –
langit yang tinggi sehingga sirkulasi udaranya lebih lega. Pada area yang
tinggi, umumnya terdapat setengah ruangah tambahan yang biasanya digunakan
sebagai kamar tidur.
Pemilihan tipe apartemen ini tentunya berkorelasi
dengan biaya yang dimiliki dan kebutuhan dari calon pembeli/penyewa. Bagi mereka yang memilih untuk melakukan sewa apartemen, sistem yang ditawarkan kini juga
jauh lebih beragam. Dari mulai harian,
bulanan hingga tahunan. Apartemen umumnya juga sudah dilengkapi dengan berbagai
fasilitas seperti tempat tidur, AC, dispenser, kitchen set, meja makan, kompor, televisi, lemari es hingga water heater seperti rumah hunian yang
nyaman sehingga calon penyewa biasanya tidak akan bingung lagi untuk membawa
peralatan mereka sendiri.
Sementara bagi mereka yang ingin melakukan jual apartemen, biasanya akan menawarkan dengan konsep unfurnished, semi furnished hingga full
furnished. Selain itu, menawarkan apartemen juga jauh lebih mudah dengan
menggunakan situs terpercaya yang biasanya digunakan calon pembeli atau penyewa
yang mencari informasi lengkap tentang apartemen yang mereka butuhkan. Di situs
tersebut, calon penjual/pihak yang menyewakan tinggal memasukkan lokasi
apartemen mereka, tipe dan luas apartemen, fasilitas yang ditawarkan, kondisi,
harga, nomor telepon yang bisa dihubungi hingga info tambahan sebagai sarana
promosi. Dengan menggunakan sarana promosi di situs terpercaya, biasanya
memasarkan apartemen jauh lebih mudah dan cepat.
Memilih tinggal di apartemen tentunya juga
memiliki sejumlah hal yang harus dipertimbangkan. Sejumlah peraturan yang harus
diikuti hingga biaya bulanan yang harus dikeluarkan. Biaya bulanan ini meliputi
biaya air, listrik, pemeliharaan gedung, keamanan, sinking fund, parkir hingga laundry
bagi yang ingin memanfaatkan jasa cuci pakaian. Tetapi hal ini tentunya
sebanding dengan fasilitas dan kenyamanan yang diperoleh oleh penghuni
apartemen.
Jadi, memilih apartemen baik untuk dipakai
sendiri, disewakan maupun dijual kembali memiliki sejumlah keuntungan terutama
untuk menjawab kebutuhan zaman yang kian cepat. Tinggal bagaimana menyesuaikan
dengan kebutuhan dan berbagai penawaran apartemen di sejumlah lokasi strategis
di terutama di Jakarta dan kota – kota besar lainnya siap menanti.
Sumber :
kbbi.web.id
sewa-apartemen.com
jual-apartemen.com
properti.kompas.com
enviroapartment.com
jendela360.com
pixabay.com
No comments